装修报价单是装修合同的核心文件,但很多报价单故意漏报一些项目,低价切入后再加钱。了解这些容易漏报的项目,看报价单时就能一眼识破。
最容易漏报的项目
铲墙皮:新房开发商批的腻子质量差,必须铲掉重新做。报价单可能只写墙面乳胶漆,不包含铲墙皮。
防水工程:报价单可能只报卫生间防水,漏掉厨房、阳台防水。或者只报一遍,施工时再告诉你需要两遍。
地面找平:铺地板前需要地面找平,但报价单可能不包含,或者只报部分区域。
门窗安装:报价单可能只报门窗价格,不含安装费、五金件、胶水、纱窗。
垃圾清运:拆旧和装修产生的垃圾需要清运,有些报价单不包含,或者只运到小区指定地点,不包含运出小区的费用。
成品保护:已经铺好的地面、门窗、橱柜需要保护膜或者石膏板保护,这项经常被漏报。
漏报的套路
施工方的套路是先报低价吸引你签约,进场后再告诉你这个要做、那个也要做,加钱。如果合同里没有明确这些项目,业主处于被动地位。
应对方法
拿到报价单后,逐项核对,确保包含所有必要项目。要求施工方提供详细的施工图纸,所有工程量按图纸计算。
合同里写明:所有未列明的项目,施工方必须事先书面申请,经业主确认后再施工,否则业主有权拒绝付款。
验收时要注意
进场后对照报价单和施工图纸检查,看有没有漏项。如果发现漏报项目,及时提出,不要等施工完成后再扯皮。
总结
看报价单要像查账单一样仔细,漏项比增项更隐蔽。多花半小时核对报价单,可能省下几千块。如果自己看不懂,可以找专业的装修监理帮忙审核,装修监理能帮你发现报价单里的猫腻。