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签约前风控

合同风险提示,把口头承诺变成白纸黑字,后面才好维权。

检查付款节点、增项规则、材料品牌型号、工期延期责任、保修责任、违约责任和模糊条款。

签约前风控

合同审核

签约前先看付款节点、工期责任、增项规则、材料品牌、保修和违约责任,避免口头承诺没落纸。

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合同审核

装保镖能帮你看哪些

付款节点 & 增项规则

检查付款比例是否过于靠前、增项是否有书面审批流程和金额上限,防止签约后被持续加价。

材料品牌型号

核实合同是否允许"同等档次替换",品牌、型号、环保等级是否写到具体,避免偷梁换柱。

工期 & 延期责任

确认开工/竣工日期、违约金计算方式、延期责任划分,让工期拖延有据可依。

保修 & 违约处理

保修范围、年限、责任主体是否写清;纠纷时怎么举证、适用法院和退款方式是否明确。

合同常见问题

签约前最常问的 4 个问题

合同写"材料同等档次替换"可以签吗?

这个表述给了装修公司换材料的空间,签约前要追问到具体品牌、型号和环保等级。

提交合同让监理把关 →
装修公司要求开工前付 60%,风险大不大?

付款比例过于靠前意味着验收脱钩,建议按节点拆分付款并与验收挂钩。

提交合同让监理把关 →
工期延期只写顺延没写赔偿,怎么办?

没有违约金计算的工期条款等于没有约束力,建议补充按日违约金比例。

提交合同让监理把关 →
报价单和合同附件不一致,以哪个为准?

合同正文和附件冲突时容易产生纠纷,签约前必须统一口径并书面确认。

提交合同让监理把关 →
真实样例

上海业主 · 全包合同 18 万

  • 合同条款 4 处模糊:同等档次 / 视情况 / 另行协商
  • 补充协议加 6 项书面承诺,工期违约金按日 0.3% 计
  • 后续工期延期 12 天,依条款追回 6480 元违约金
看完整处理过程 →
具体流程

怎么开始

  1. 提交问题 → 选择 合同审核
  2. 付款 → 30 分钟到 2 小时内对接
  3. 提交 合同 PDF 或拍照截图
  4. 收到书面审核意见 + 谈判话术
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