卫生间防水刷了不代表就万事大吉——真正决定漏不漏的，是刷完之后有没有做满水48小时的闭水试验。核心原则一句话：防水层做完必须闭水验收合格再铺砖，跳过这一步，漏到楼下的赔偿和返工全得自己扛。
闭水试验到底测什么
防水涂料刷得再厚，也可能有漏刷、开裂、管根薄弱的地方，肉眼根本看不出来。闭水试验就是在防水层上蓄一层水，靠水压把这些隐藏缺陷逼出来。刷完不试水就铺砖，等于把风险埋进地面，漏了才发现已经晚了。
标准的闭水流程
一次合格的闭水验收，绕不开这几步：
- 封堵地漏和门口——用挡水条或水泥砂浆把出水口临时封死
- 蓄水高度——地面最高点蓄水不低于2cm，一般2-5cm
- 保水时间——满水静置24-48小时，时间越长越保险
- 楼下同步查看——试水期间到楼下卫生间顶面检查有无渗水痕迹
- 水位记录——做好开始和结束的水位标记，看是否明显下降
墙面防水高度别刷错
地面容易记得，墙面高度反而常被省。淋浴区墙面防水要刷到1.8米以上，非淋浴区也要刷30cm防潮，浴缸背后墙面刷到浴缸上沿以上。墙面刷不够，水汽照样渗到隔壁房间发霉。
漏到楼下责任怎么分
一旦渗到楼下，责任看两点：如果是装修施工的防水没做好、没做闭水试验，属于施工方质量问题，赔偿和返工由施工方担；如果是入住后自己打孔破坏防水层导致，则业主自负。所以闭水试验的照片、楼下无渗水的确认、验收签字单一定要留全，这是分清责任的关键证据。
楼下赔偿包含哪些
漏水赔偿通常不只是修自家：楼下天花受潮发霉的铲除重刷、家具地板泡水的损失、严重的还要赔电路受潮隐患整改。金额从几千到上万不等，远比一次闭水试验的成本高。
隐蔽工程请人把关更稳
防水是典型的隐蔽工程，铺砖一盖就看不见了，闭水试验又是外行最容易被施工方糊弄跳过的环节。建议在防水刷完、铺砖之前请装修监理现场监督闭水试验、拍照留档并出验收报告。装保镖的监理服务能帮你把防水高度、闭水时长、楼下渗水逐项查清，避免入住后漏到楼下、维权时又拿不出证据。